Kuzey Kıbrıs Gayrimenkul Arenası: Türkiye Yatırımcıları Sterlin’e Yöneliyor

(Konu: Akol Global Satış ve Pazarlama Direktörü Özgür Koca, Kuzey Kıbrıs gayrimenkul piyasasının Türkiye yatırımcıları arasında artan popülerliğini vurguluyor.)

İstanbul’da, Akol Global Satış ve Pazarlama Direktörü Özgür Koca, 2025 yılının ilk yarısında Kuzey Kıbrıs’a gelen 1,140,000 yolcunun 17 % artış gösterdiğini rapor etti. Bu rakam, Türkiye Cumhuriyeti uyruklu ziyaretçilerin de daha belirgin bir artış yaşadığını ortaya koyuyor. Bu yüzden Kuzey Kıbrıs, sadece turizmde değil, yaşam, iş ve yatırım alanlarında da bir çekim merkezi haline geliyor.

Neyse, Özgür Koca, yatırımcıların artık yalnızca bir ev almakla yetinmediğini, döviz bazlı gelir, düzenli kira getirisi, yaşam kalitesi ve uzun vadeli değer artışı gibi faktörleri aynı anda değerlendirdiğini söyledi. Burada “sterlin bazlı yatırım modeli” önemli bir alternatif olarak öne çıkıyor. Türkiye’ye birkaç saatlik mesafede bulunmasına rağmen, buradaki gayrimenkul ve kira piyasası, yatırımcıya farklı bir model sunuyor.

Koca, özellikle İskele, Long Beach, Gazimağusa, Girne ve Esentepe gibi bölgelerdeki yeni konut projeleri, sosyal yaşam alanları, otel yatırımları, sahil projeleri ve ticari alanların birlikte büyüdüğünü belirtti. Bu gelişmeler, konut fiyatları kadar, kısa ve uzun dönem kiralama potansiyelinde de yeni fırsatlar yaratıyor. Burada yatırımcıların sadece lansman fiyatına bakmaması gerektiğini, projenin tapu durumu, inşaat ilerlemesi, geliştirici geçmişi, bölgedeki gerçek kira talebi, aidat giderleri ve satış sonrası hizmetleri de incelemesi gerektiğini söyledi.

Dubai’deki fiyat artışları ve jeopolitik risk algısı, yatırımcıları alternatif pazarlara yönlendiriyor. 2026 yılının ilk yarısında Dubai’de konut satış işlemleri %14 azaldı, işlem değeri ise %16 geriledi. Özgür Koca, bu değişimin Kuzey Kıbrıs’a yönelik ilgiyi artırdığını, yatırımcıların Dubai ile Kuzey Kıbrıs’ı aynı değerlendirme masasına koyduğunu söyledi. Akdeniz yaşamı, Türkiye’ye yakınlık, sterlin bazlı yatırım modeli ve yeni projelerin sunduğu ödeme seçenekleriyle Kuzey Kıbrıs, bu arayışta daha fazla öne çıkıyor.

Kuzey Kıbrıs, henüz gelişim sürecinde olan bir piyasa, bu yüzden erken dönemde doğru projeyi seçmenin yatırımın geleceği açısından kritik olduğunu vurguladı. Koca, “hızlı hareket etmek plansız karar vermek demek” diye ekledi. Doğru lokasyonu, güvenilir geliştiriciyi, hukuki durumu, teslim şartlarını ve gerçekçi kira potansiyelini inceleyen yatırımcıların avantaj sağlayacağını söyledi.

Burada yatırımcıların yalnızca Türkiye’den değil, İngiltere, Avrupa, Orta Doğu ve Türk Cumhuriyetlerinden de yoğun bir şekilde takip edeceği bir pazar haline geldiği belirtiliyor. Koca, “Kuzey Kıbrıs artık sadece tatil amacıyla ziyaret edilen bir ada değil. İnsanlar burada yaşamak, ikinci bir hayat kurmak, çocuklarının geleceğine yatırım yapmak ve döviz bazlı gelir elde etmek istiyor” diyerek özetledi.

Bakalım bundan sonra hangi yatırımcının bu fırsatı değerlendirecek, kimseyi kaçırmayacağız.

Kaynak: Orijinal Haber